많은 사람들이 법원의 판결을 이해하지 못합니다. 이 이해력 부족에는 두 가지 반대 의견이 있지만 둘 다 합리적메이저사이트 들립니다.
어떤 사람들은 왜 그것을 여자에게 주어야 한다고 말합니까? 결혼 전 일방이 전액 구입한 주택을 혼전 재산메이저사이트 간주하면 안 되나요?
어떤 사람들은 그 부분이 너무 적기 때문에 반메이저사이트 나누어야 한다고 말합니다.
那么从法律角度来看，这个判决有哪些依据？这合理吗？
부동산 증명서가 "이름을 추가한 후 선물로 증정"됩니까?
在新闻中，我们看到乔女士提出了主张：婚后加名取得房产登记，视为对另一方的赠与。
이 경우에는 다소 받아들이기 어렵지만 이 진술은 합리적이고 합법적입니다.
이 문제를 설명하려면 먼저 재산 소유권이 어떻게 결정되는지 이해해야 합니다.
부동산재산권의 설정 및 변경은 등록과 동시에 효력이 발생합니다. 따라서 주택소유 여부는 부동산등기부등본에 의거하여 결정됩니다.
부동산은 일반 동산과 다르기 때문에 내가 당신에게 컵을 주고 당신에게 넘겨준다고 하면 그것은 당신의 것이 됩니다.
법률상 부동산의 재산권 변경은 등록과 동시에 효력이 발생합니다.
부동산 증서에 상대방의 이름을 추가메이저사이트 것은 "충성 표시" 행위일 뿐만 아니라 법적 구속력이 있는 재산 소유권의 일부를 상대방에게 기부하려는 당사자의 의도를 표현메이저사이트 것이기도 합니다.
민법 공포 이후 일부 사람들은 "부동산의 소유권은 실제 투자에 달려 있으며 이름을 추가메이저사이트 것은 유효하지 않다"는 소문을 퍼뜨리기 시작했습니다.
이 진술은 잘못되었습니다. 적어도 매우 일방적입니다.
이름을 추가메이저사이트 것이 정말로 유효하지 않다면, 그 존재의 의미는 무엇입니까?
그래서 저는 부동산에 이름을 추가할 때 주의해야 한다는 점을 모든 사람에게 상기시키고 싶습니다. 부동산 증명서에 상대방의 이름을 기재한 경우 특정 주식에 대한 약정이 없는 경우 이는 자발적인 증여이며 해당 재산은 양 당사자가 공동 소유하게 됩니다.
재산에 추가된 이름은 메이저사이트 후에 취소될 수 있습니까?
보통 증여와 비교하여 결혼 중 부동산에 이름을 추가메이저사이트 것은 고유한 특징이 있습니다.
결혼 후 재산에 이름을 추가메이저사이트 것은 실제로 조건, 즉 남편과 아내 사이의 조화, 가족의 행복, 함께 장수메이저사이트 기증자의 소망을 의미하기 때문입니다. 그럼 당사자들이 이혼을 하게 되어 서로의 의사가 산산조각이 나고 증여조건도 충족되지 못메이저사이트 경우 증여를 취소할 수 있나요?
사회적 상호 작용의 안정성을 유지하기 위해 완료된 기부는 임의로 취소할 수 없으며 법적 사유를 준수해야 합니다.
"민법"은 기증자의 법적 철회 권리를 명확하게 규정합니다——
수혜자가 선물 계약에 명시된 의무를 이행하지 않을 경우 기부자는 선물을 취소할 수 있습니다.
그러나 앞서 언급한 결혼 후 재산 이름에 첨부된 조건은 실제로 사회 윤리에 기초한 추정입니다. 부부가 재산에 이름을 추가하기로 합의한 경우 일반적으로 증여 조건을 명시메이저사이트 특별 계약을 체결하지 않으므로 취소가 어렵습니다.
따라서 배우자의 이름을 조건부로 재산에 추가하려면 사전에 합의하여 후속 분쟁을 피할 수 있습니다.
25%의 지분은 어디서 나오나요?
이 사례로 돌아가면, 위의 논의에 기초하여 또 다른 문제가 발생합니다——
선물이고 다른 약정이 없으니 반메이저사이트 나누어야 합니까? 25%는 어디서 나오나요?
앞서 언급했듯이 부동산의 이름이 지정된 후, 각자의 소유권 지분에 대한 합의가 없으면 집은 남편과 아내가 공동메이저사이트 소유하게 됩니다. 임대는 양 당사자가 동일한 지분이 아닌 주택에 대해 동일한 권리를 갖는 것을 의미합니다.
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몫은 먼저 두 당사자 간의 협상을 통해 결정됩니다. 합의에 도달할 수 없는 경우 법원 결정을 통해서만 결정할 수 있습니다.
판사는 일반적메이저사이트 결혼에 대한 양 당사자의 기여도, 결혼 기간, 미성년 자녀 양육권, 집에 대한 실제 자본 기여도 등의 요소를 고려합니다.
따라서 사건의 두 번째 사례에서 법원은 결혼 후 재산에 이름을 추가메이저사이트 것이 재산이 균등하게 분할된다는 의미는 아니라고 밝혔습니다.
민법의 기본 원칙은 공정성의 원칙과 공공 질서 및 좋은 관습의 원칙을 규정합니다.
특히 메이저사이트 및 가족 문제 분야에서 판사는 법률에 명확하게 규정된 상황을 제외하고는 공정성, 정의, 공공 질서 및 선량한 관습에 따라 이성의 관점에서 판결을 내릴 수 있는 재량권을 갖습니다.
이 경우 남자는 재산을 여자에게 지정했습니다. 이는 그가 자발적메이저사이트 재산을 여자와 공유했음을 의미하며, 명시적인 합의가 없는 경우 판사의 재량에 따라 결정됩니다. 모든 당사자의 요인을 고려하여 최종 결론은 25%의 평결입니다.
이것은 판사가 제한된 재량권을 가지고 법적 원칙과 합리성의 균형을 맞추고 공정하고 합리적인 결과를 추구하기 위해 노력한 결과입니다.
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